Цены на жилье в столице Кузбасса стремятся к докризисному состоянию

По мнению экспертов, к концу года в Кемерове стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке достигнет докризисного уровня.
Такой вывод сделала аналитик рынка недвижимости Галина Зырянова, анализируя итоги рынка недвижимости города за 2-й квартал этого года. Отчёт опубликован на сайте sibestate.ru. 

 

После кризиса 2008 года цены на рынке недвижимости упали. Но сейчас ситуация меняется: по мнению аналитика, за время посткризисной стабилизации разрыв между средней ценой предложения 1 квадратного метра на первичном и вторичном рынке жилья Кемерова сократился до минимума во 2-3-м квартале прошлого года. Затем оба показателя начали свой рост, но разными темпами.

За последние 12 месяцев цены на «вторичку» выросли на 19%, а на «первичку» — всего на 7,5%. По состоянию на июнь 2012 года средняя цена предложения квадратного метра на первичном рынке составила 40,1 тыс. руб. (квартальный прирост +1,2%), на вторичном — 48,1 тыс. руб. (прирост за квартал +5,6%).

Отметим, что эксперты sibestate.ru в августе 2012 года фиксировали среднюю цену квадратного метра в Кемерове в сумме 49,11 тыс. руб. за квадратный метр. Прирост за месяц составил 0,68% и 18,96% за год. На сентябрь прогнозируется увеличение цены на +0,74%.

Комментарии

Рекомендуем