Как кемеровчанка получила ипотеку под 6%

В 2018 году у кузбассовцев появилась уникальная возможность – увеличить свою жилплощадь, взяв всего 6-процентную ипотеку. Одной из первых в Сибири этим воспользовалась семья из Кемерова. Сибдепо узнал об условиях такого доступного ипотечного кредита и выяснил, как супруги из столицы Кузбасса оформили его.

Почему ставка по ипотеке упала до 6%

Сейчас на рынке ипотечного кредитования действуют самые разные программы. Однако большинство из них так или иначе обходят прямое снижение ставки. Для семей, у которых в этом году родился второй или третий ребёнок, Сбербанк запустил уникальную программу – «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми».

«Льготная ставка 6% субсидируется государством: в течение трёх лет в связи с рождением второго ребёнка и пяти лет – в связи с появлением на свет третьего ребёнка. После этого ставка действует по курсу ЦБ плюс 2 процентных пункта. На сегодняшний день она составляет 9,5%. Если в будущем ставка будет меняться, соответственно, возможен пересмотр дальнейшей ставки, но только в меньшую сторону», – рассказала заместитель управляющего Кемеровским отделением ПАО Сбербанк Екатерина Саяпина.

По её словам, такую ипотеку под 6% годовых могут оформить семьи, у которых второй или третий ребёнок появились в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. Примечательно, что по этой программе весомым подспорьем супругам может стать материнский капитал. Его можно использовать как в рамках первоначального взноса в 20%, так и направить в счёт погашения кредита.

«Если до 2022 года рождается третий ребёнок, то период льготы продляется. В целом, программа предусматривает срок ипотечного кредита от года до 30 лет, его максимальная сумма для Кузбасса – 3 млн рублей. По ней можно купить жильё на первичном рынке у юридического лица, а также приобрести строящееся жильё. Покупку квартиры у физлица на вторичном рынке по этой программе осуществить нельзя», – добавила Екатерина Саяпина.

Она пояснила, что также «Ипотекой с государственной поддержкой для семей с детьми» можно воспользоваться при покупке недвижимости через сайт «ДомКлик». Портал, где есть возможность, не выходя из дома, ознакомиться со своим будущим жильём, подробно узнать все его параметры и просмотреть фото, уже насчитывает более 447 тысяч объявлений. Ресурс также включает возможность не только оставить оставить заявку на приобретение квартиры онлайн, но и проконсультироваться с клиентским менеджером в личном кабинете заёмщика, а также получить другую нужную информацию по интересующей жилой недвижимости.

Что касается правил оформления этой доступной ипотеки, то они стандартны. Поэтому семье, которая формально подходит по всем критериям, взять её не составит особого труда.

Доступная ипотека уже в Кемерове

«Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» действует по всей России. Как сообщили в Сбербанке, недавно её оформила семья из Кемерова. Оказалось, что она стала одной из первых участников этой программы в Сибирском федеральном округе. Супруги уже смогли оценить выгоду от такого ипотечного кредита.

«В этом году в нашей семье родился второй ребёнок. Ещё раньше, когда узнали о беременности, мы с супругом задумались о том, чтобы расширить свою жилплощадь и купить квартиру побольше, где жить вчетвером будет комфортно. Конечно, жильё однозначно хотели брать в ипотеку, при этом нужно было использовать материнский капитал», – рассказала Сибдепо жительница столицы Кузбасса Елена Дацук.

Кемеровчане тщательно изучали различные предложения банков и в это время увидели рекламу новой программы. Узнав, что их семья полностью подходит под все её критерии, они обратились в Сбербанк.

«Получить ипотеку под значительно меньшую ставку – это очень важно для семьи с малышом, где каждый рубль на счету. Сразу, как ребёнок родился, мы с мужем позвонили в Сбербанк и всё ещё раз уточнили. Там нам рассказали о сайте «ДомКлик». На портале мы выбрали несколько наиболее подходящих нам вариантов жилья и договорились о дате, когда можно будет их посмотреть», – пояснила Елена Дацук.

В итоге выбор семьи пал на новостройку в 85 «квадратов», которых уже точно хватит для четверых человек. Однозначным плюсом, по словам собеседницы издания, стало то, что квартира находится в новом районе города. Это значит, что во дворе дома точно будут новые детские и спортивные площадки.

«Ипотеку мы взяли на 20 лет. Однако планируем выплатить её быстрее. Сейчас ежемесячный платёж составляет около 17 тысяч рублей. После того, как вложим материнский капитал, то он станет ещё меньше – около 14 тысяч рублей. С супругом уже подсчитали, что, если бы взяли ипотеку под 9,6%, то платёж составил минимум 22 тысячи рублей», – отметила кемеровчанка.

По её словам, коллеги на работе уже интересовались новой ипотечной программой. Женщина считает, что такая ипотека под 6% годовых позволит семьям, у которых совсем недавно появился второй или третий малыш, существенно сэкономить свой бюджет.

На правах рекламы
Фото: Никита Анульев/Сибдепо, Сбербанк.

Комментарии

Рекомендуем