Квартира за 17,7 миллиона под самоотделку

Почётное и во всех смыслах дорогое звание «квартира недели» переходит от таунхауса на проспекте Ленина к огромной квартире в жилом комплексе «Каравелла» на Притомской набережной.

Эта квартира, бесспорно, самая большая во всех высотках, носящих романтическое имя «Каравелла» — 270 кв м. Изначально проектировщики здания не предполагали, что здесь будут располагаться такие хоромы. Но появился собственник, купивший сразу две квартиры: 100 и 170 кв м. Их объединили, но дальше дело не пошло. По каким-то причинам владелец продаёт квартиру, так и не успевшую стать жилищем.

Будущие хозяева огромных апартаментов должны помнить: в графе «ремонт» напротив этой квартиры стоит лишь скромная надпись «черновая отделка». Другими словами, здесь ещё не ступала нога сантехника и электрика, не говоря уже о дизайнере. Так что в статью расходов придётся заложить ещё и основательную сумму на ремонт, оформление и меблировку.

Пока же мы имеем 7 больших комнат с голыми бетонными стенами. Некоторые из них довольно узкие, но при этом настолько длинные, что в них можно устроить стрелковый тир или оборудовать поле для мини-гольфа. Напомним: апартаменты созданы из двух квартир, а это значит, что водопроводные коммуникации подведены к двум потенциальным кухням. Возможно, новые владельцы захотят использовать это обстоятельство, например, для создания сауны. Ещё в квартире имеются весьма длинные коридоры.

Единственное, что вызывает восхищение прямо сейчас, — это вид из окна. Квартира расположена на 18 этаже. С этой высоты можно снисходительно рассматривать крыши 10-этажек на улице Красной, когда-то считавшихся самыми высокими домами в Кемерове. Окна выходят на разные стороны, поэтому покупатель получит в своё распоряжение сразу 2 замечательных вида: на реку Томь и на Центральный район города, вместе с филармонией и бассейном. У «Каравеллы» есть свой закрытый двор с детской площадкой, своя автомобильная стоянка и подземный паркинг.

Если вам больше по душе 2 больших квартиры вместо одной очень большой, то после покупки помещение можно разделить. Но на данный момент все перепланировки задокументированы и узаконены. Квартиру можно взять в ипотеку на 20 лет, с первоначальным платежом в размере 30%. В этом случае сумма ежемесячной выплаты составит 140 768 руб. в месяц.

Текст: Аркадий Кимеев.
Фото: федеральная риелторская компания "Этажи" г. Кемерово.

Комментарии

Рекомендуем