В рубрике «Квартира недели» онлайн-журнал Сибдепо не раз рассказывал о самых необычных, шокирующих дизайном и ценой квартирах Кузбасса. В этот раз мы решили шагнуть дальше или, правильнее сказать, выше.
Мы составили топ-9 многовартирных домов, руководствуясь эстетическим вкусом редакции и нестандартностью самих зданий. А очерёдность в материале выстроили в алфавитном порядке, ведь совершенно невозможно сравнивать 25-этажные высотки ЖК «Кемерово-Сити» и миниатюрные домишки с проспекта Весеннего, что на Лесной Поляне. В конце материала предлагаем читателям выбрать самый красивый дом Кемерова.
Жилой комплекс «Берёзовая роща»
Расположение: Заводский район, ФПК, между проспектом Молодёжным и улицей Тухачёвского.
Стоимость квартир: от 35 тыс. руб. за квадратный метр. 1-комнатная – 890 000 рублей, 2-комнатная – 1 770 000 рублей.
Начнём, пожалуй, знакомство с красивыми домами столицы Кузбасса с ЖК «Берёзовая роща». Комплекс ещё находится на стадии активного строительства. Ввод в эксплуатацию последних домов запланирован на конец 2018 года. Но обойти стороной ярко-зелёный комплекс просто невозможно.
Застройщик запланировал возвести на месте пустыря семь панельных и кирпичных домов от 9 до 16 этажей. Вместе с новыми домами здесь возводят целую инфраструктуру: детский сад, магазины, офисные помещения. Подробно об этом мы уже рассказывали на страницах Сибдепо.
Сами по себе дома и комплекс не представляют особой архитектурной ценности: привычные современные дворы с детскими площадками и системой безопасности, традиционные строительные материалы. Но в купе с небольшим прудом, что находится неподалёку, и жизнерадостным жёлто-зелёным фасадом, «Берёзовая роща» однозначно радует глаз.
Жилой комплекс «Дом на Дарвина»
Расположение: Центральный район, улица Дарвина, 6.
Стоимость квартир: от 45 тыс. руб. за квадратный метр.
Следующая многоквартирная высотка, которая приглянулась редакции – жилой комплекс «Дом на Дарвина» от ИФК «Мера». По названию ЖК можно безошибочно догадаться, на какой улице находится девятиэтажное здание. Здесь есть подземный паркинг, офисные и торговые помещения, 64 квартиры от одной до четырёх комнат и потолки высотой три метра.
ЖК «Дом на Дарвина» совсем новенький – его начали строить в начале 2016 года, а сдали в июле 2017. Редакцию комплекс покорил своим светлым и словно зеркальным фасадом. Вы только посмотрите, сколько в нём высоких витражных окон! По количеству отражающих поверхностей с ним может посоревноваться разве что бизнес-центр «Доминант», который находится на пересечении улицы Кирова и проспекта Советского, или ТЦ «Лапландия». Но их в этом обзоре в расчёт не берём.
Жилой комплекс «Проспект Весенний»
Расположение: Рудничный район, Лесная Поляна, проспект Весенний.
Стоимость квартир: 2-комнатная – 3 550 000 рублей, 5-комнатная – 7 800 000 рублей.
Двигаемся дальше по списку и внимательно смотрим на жилой комплекс «Проспект Весенний». Он расположен в самом отдалённом от центра месте – городе-спутнике Лесная Поляна. Микрорайон со своей особой атмосферой и инфраструктурой в принципе заслуживает отдельного внимания. Ну совершенно невозможно представить, чтобы у какого-нибудь другого района Кемерова было активное сообщество в соцсетях и чаты в мессенджерах. Вы только вообразите себе форум жителей того же Кировского.
Проспект Весенний стал первым в микрорайоне. Его строительство завершили в 2010 году. По словам строителей, им удалось воссоздать архитектурный стиль исторического центра Кемерова – улицы Весенней. На проспекте в Лесной Поляне есть музыкальные часы, куча детских игровых площадок и лавочек для любителей созерцать, парковые шахматы с большими фигурами. И жилой комплекс с квартирами от 40 квадратных метров, которые относят к комфорт-классу, идеально вписывается в весь этот ансамбль. «Проспект Весенний» состоит из шести пятиэтажных монолитных домов. И невозможно не выразить свою симпатию к этим светлым строениям с башенками.
Жилой комплекс «Каравелла»
Расположение: Центральный район, расположен между улицей Красная, проспектами Советский и Притомский.
Стоимость квартир: 4-комнатная квартира – 16,6 млн рублей, 7-комнатная квартира – 17,7 млн рублей.
Мы подобрались к самым элитным многоэтажкам нашего топа. Постоянные читатели Сибдепо и рубрики «Квартира недели» хорошо знакомы с жилым комплексом «Каравелла». Он уже не раз привлекал наше внимание и появлялся на страницах онлайн-журнала.
ЖК построен в самом центре Центрального района Кемерова, вблизи набережной реки Томь, и состоит из семи 14-и и 21-этажных домов. Комплекс сдали в декабре 2016 года. Внутренний двор закрыт для посторонних, поэтому остаётся только молча завидовать тем, кто имеет возможность подняться на крышу или любоваться на город и Томь с высоты 21 этажа.
Хотя читатели Сибдепо уже могли оценить виды, которые открываются жильцам четырёхкомнатной квартиры площадью 114 квадратных метров ЖК «Каравелла» или их соседям с 18 этажа с ещё более просторными апартаментами. По ссылке подробно рассказываем и показываем эти две квартиры за 16,6 миллиона и 17,7 миллиона рублей соответственно.
Жилой комплекс «Кемерово-Сити»
Расположение: Центральный район, расположен между проспектами Притомский, Октябрьский и улицей Терешковой.
Стоимость квартир: от 1 410 000 рублей (цена на 2012 год).
Жилой комплекс «Кемерово-Сити» уникален сразу по нескольким параметрам. Во-первых, некоторые называют ЖК визитной карточкой или лицом города. С этим сложно поспорить. Ведь благодаря ему проспект Притомский изменился до неузнаваемости. На месте котлована в 2008 году не по дням начали расти жилые дома. Сегодня комплекс насчитывает более 30 построек.
И, конечно, ярче всех на фоне других выделяются три синих «свечки» высотой в 25 этажей. И это второй пункт, который позволяет считать ЖК уникальным. По словам застройщика, эти здания «Кемерово-Сити» являются самыми высокими монолитными жилыми домами на территории Кемеровской области. Их спроектировала новосибирская архитектурно-строительная компания. И именно в Новосибирске стоят «братья-близнецы» кемеровского ЖК «Кемерово-Сити» – жилой комплекс «Созвездие».
Напоследок стоит отметить, что по элитности «Притомскому» или «Каравелле» ЖК «Кемерово-Сити» не уступает. Здесь так же есть квартиры, которые себе может позволить не каждый рядовой кемеровчанин. Например, в персиковых 18-этажных «свечках» на двух последних этажах расположены пентхаусы. А трёхкомнатную квартиру здесь можно приобрести за 4 700 000 рублей.
Жилой комплекс «Притомский»
Расположение: Центральный и Ленинский районы, между Притомским, Московским проспектами, улицей Терешковой, бульваром Строителей.
Стоимость квартир: от 34 000 до 47 000 рублей за квадратный метр.
Позволим себе назвать следующего участника топа красивых зданий Кемерова мини-моногородом. Речь идёт о жилом комплексе «Притомский». И такую оговорку мы делаем потому, что только первая очередь застройки микрорайона занимает 116 гектаров. Это 3 176 квартир общей площадью 195 065 квадратных метров. Особую атмосферу создаёт шаговая доступность «Притомского» к реке Томь и озеру Красному.
Ну и о других неотъемлемых частях инфраструктуры застройщик тоже позаботился. Но давайте больше внимания уделим фасадам и деталям жилого комплекса. Благодаря неравнодушному кемеровчанину и любителю архитектуры Николаю Патрину мы можем рассмотреть, как кран поднимает башню на одно из зданий, и другие визуальные подробности ЖК.
Жилой комплекс «Серебряный ключ»
Расположение: Ленинский район, бульвар Строителей, 28Г.
Стоимость квартир: 2-комнатная квартира – 2 790 000 рублей, 4-комнатная квартира – 5 890 000 рублей.
Предлагаем посмотреть на необычный жилой комплекс «Серебряный ключ», который по инфраструктуре очень похож на «Дом на Дарвина». Из 13-этажного здания с 97 квартирами и состоит весь ЖК. Возможно, кирпично-монолитный дом с квартирами до четырёх комнат, трёхметровыми потолками и тёплым подземным паркингом с выходом сразу в подъезд имеет право именоваться жилым комплексом. Ведь кому вообще захочется выходить из собственной угловой квартиры площадью 143 квадратных метра, которая носит звание «повышенной комфортности», в сибирскую зиму?
Башню по адресу бульвар Строителей, 28Г строили с марта 2015 года по декабрь 2016. И в окружении пятиэтажек выглядит она как минимум необычно, как максимум – солидно и напоминает штаб-квартиру какого-нибудь федерального банка. Потому мы просто не могли обойти стороной ЖК «Серебряный ключ».
Жилой комплекс «Томский причал»
Расположение: Центральный район, улица Притомская набережная, №3, 3А.
Стоимость квартир: от 72 000 рублей за квадратный метр.
Наверное, самый обсуждаемый жилой комплекс города – это «Томский причал». Недавно аналитики сайта по продаже и поиску недвижимости составили топ самых дорогих улиц столицы Кузбасса. Возглавила рейтинг улица Притомская набережная. За квадратный метр недвижимости здесь просят от 72 000 рублей. Конечно, в придачу вы получаете восхитительный вид на реку Томь, консьержа, огороженную и охраняемую территорию, подземные гаражи, квартиру элит-класса. Но, пресвятые щи, сколько раз на эти деньги можно слетать в Тай или Вьетнам или испутешествовать вообще весь мир?
Подольём немного масла в огонь и напомним о пентхаусе за 120 миллионов рублей, что находится на самой крыше 17-этажного здания по адресу Притомская набережная, 3А. 15 помещений, комнаты для прислуги и охраны, итальянские мебель и отделочные материалы и вся крыша в распоряжении владельца пентхауса.
Жилой комплекс «Южный»
Расположение: Заводский район, улица Дружбы, юго-восточнее дома №35.
Стоимость квартир: цены стартуют от 1 150 000 руб. за квартиру-студию.
За красоту фасадов и философию названий в топ красивых домов Кемерова попал жилой комплекс «Южный». Он также находится в стадии активного строительства, которое застройщик планирует завершить к декабрю 2020 года. Однако то, что должно получиться, явно обрадует глаз и жильцов, и горожан.
В проекте предусмотрено строительство 9 домов этажностью от 9 до 14 этажей. Каждый дом имеет собственное название в честь драгоценных камней и минералов. Через три года на улице Дружбы в столице Кузбасса появится коллекция новостроек из «Изумрудного», «Рубинового», «Сапфирового», «Янтарного», «Бирюзового», «Алмазного», «Гранатового», «Жемчужного» и «Аметистового» домов.
Как обещает застройщик, каждый дом будет иметь индивидуальную подсветку, цветовые решения входных групп и малых архитектурных форм. Также ЖК имеет и другие бонусы в виде закрытой охраняемой территории с собственными прогулочными зонами и фонтаном, детскими и спортивными площадками и дворами без машин.
Ладно, довольно завидовать и размышлять о несправедливости жизни. Просто запомните эти здания и полюбуйтесь ими вживую во время следующей прогулки по городу. Ведь красивых зданий в Кемерове не так уж много. Тем временем Сибдепо уже готовит топ самых странных и нелепых зданий Кузбасса.
Пишите в комментариях, какие ещё дома и жилые комплексы Кемерова достойны попасть в рейтинг. Также принимайте участие в голосовании и выбирайте самое красивое, на ваш взгляд, строение.
