Если в прошлом году однокомнатная квартира в «высокий» сезон стоила 1 300 рублей за сутки, то в этом за аналогичную жилплощадь придется выложить уже 1 500 рублей. «Двушка» стоит от 2 000 до 2 500, в зависимости от состояния квартиры. На новогодние праздники – с 29 декабря по 11 января — стоимость аренды двухкомнатной квартиры в поселке составит от 4 500 до 5 500 рублей. Трехкомнатная квартира в новогодние каникулы обойдется в 7 500 и дороже, в другие даты цена будет колебаться в диапазоне 3 000 – 3 500 рублей. Как правило, в квартиры селят из расчета «одна комната – два спальных места», и просьба заселиться гурьбой у хозяев вызывает протест.
«Администрация Таштагольского района взялась за нас в этом году, заставляют заключать договоры с туристами», — рассказала корреспонденту Сибдепо Наталья, риелтор, помогающая с поиском жилья гостям курорта. При этом, как именно обязанность формально закреплять отношения влияет на стоимость аренды, Наталья пояснить не смогла.
Арендодатели и риелторы в Шерегеше заняли консолидированную позицию – цены поднимаются одномоментно и, можно сказать, организованно.
«Я в этом бизнесе уже давно – семь лет занимаюсь подбором квартир для туристов. Подтверждаю, что в этом году собственники действительно подняли цены. Но не все, некоторые сдают и дешевле. Ну и зависит от самой квартиры, конечно, — сообщает риелтор Анжела. Девушка отрицает, что за повышением цен стоит требование администрации Таштагольского района заключать договоры.
«Нет, не в этом дело – ведь договоры никто почти не заключает, — продолжает Анжела. — Вообще хозяева квартир каждый год немножко цену поднимают. Просто люди стали регулярно зарабатывать на сдаче жилья. Делают ремонт — соответственно и заработать они теперь хотят побольше».
Как правило, официально оформлять временную передачу жилья в пользование сами риелторы не предлагают. Однако, требуя предоплату, проговаривают такую возможность.
Вместе с тем отдых в гостиницах Шерегеша стал доступнее, линейка предложений расширилась: есть и хостелы с ценами, сопоставимыми со стоимостью квартиры, и апартаменты люкс-класса.
«На новогодние праздники проживание в хостеле прямо на горе, но без питания, будет стоить 2 400 рублей на двоих. Стоимость размещения в гостиничном номере «Cтандарт» в поселке Шерегеш стартует с 3 500 за сутки на двоих человек. Аналогичный номер в гостинице среднего уровня на горе – от 4 000 рублей за сутки (с завтраком). В гостинице хорошего уровня такой номер обойдется в 7 000 рублей, — рассказывает директор центра бронирования KUZUK.RU Евгений Афанасьев. – Самый дорогой номер – «Апартаменты» в гостинице Губернская стоит 24 200 рублей за сутки. Здесь жил во время своего визита в Горную Шорию премьер-министр Дмитрий Медведев. Здесь же регулярно отдыхают высокопоставленные гости».
Самое дорогое жилье на курорте — коттедж «Golden Palace». Сутки проживания в нем стоят 55 000 рублей, но проживать здесь могут до восьми человек.
«Все цены за исключением последнего предложения указаны за проживание двоих человек, – резюмирует Евгений, — интересно, что на новогодние каникулы все дорогие варианты уже давно раскуплены, в том числе и «Golden Palace».
Представители гостиниц также отвечают: «на Новый год мест уже нет». Традиционные скидки при крупном заселении в праздничные каникулы тоже не действуют: «Если заселение идет сразу в несколько номеров – от трех и больше, то мы можем предоставлять скидки, но это не распространяется на новогодние праздники. Тут уж извините – все «рубят бабки», – поясняет представитель одной из гостиниц.
Сразу после новогодних праздников наступает «низкий» сезон: жить под горой в приличных гостиницах можно будет начиная от 2 500 рублей, а в хостеле прямо на склоне – за 800 рублей с человека.
«Высокий» сезон в Шерегеше традиционно начинается в канун дня Святого Валентина. В это время на склонах горы оптимальные условия для катания: тепло и хорошие подготовленные склоны. В «высокий» сезон в выходные за стандартный номер на двоих в гостинице на склоне придется заплатить 3 500 рублей.
Впрочем, с ростом популярности курорта неизменно увеличивается поток туристов, а с ним и спрос на аренду жилья. Полностью удовлетворить потребность в апартаментах по демократичным ценам гостиницы и собственники квартир Шерегеша пока не в состоянии, из-за чего в пиковые периоды спрос перекрывает предложение. По этой причине туристы, приехавшие на курорт, особо не торгуются. Снять квартиру для большинства отдыхающих по-прежнему привычнее, чем заселиться в гостиницу. Этим и пользуются собственники квартир и риелторы: не встречая сопротивления со стороны туристов, они каждый год повышают цены.
Тем не менее на предстоящие новогодние каникулы забронированы практически все гостиницы и даже квартиры. Так что, если хотите встретить Новый год на горнолыжных склонах, озаботиться заказом апартаментов стоит как можно раньше — хотя бы в сентябре.
В квартирном вопросе разбирался Иван Тельтевский.
Фото: google.images.
