Кузбассовцы стали брать ипотеку ради машиноместа
Росреестр зарегистрировал несколько случаев в этом году.
По статистическим данным Управления Росреестра по Кемеровской области ха январь-октябрь 2021 года в Кузбассе поставлено на учет и внесены в ЕГРН как ранее учтенные 210 машино-мест общей площадью 4647 квадратных метров, из них на 154 было зарегистрировано право собственности граждан.
При этом, как отмечает пресс-служба ведомства, жители области не только активно приобретают машино-места, но и оформляют ипотеку под них. В третьем квартале 2021 года три мащино-места оформлены в ипотеку, всего за весь период – пять.
Напомним, под машино-местом понимается предназначенная для размещения транспортного средства часть здания или сооружения — построенный паркинг, границы которого описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке. Машино-место не нужно специально ограждать, поскольку границы определены проектной документацией здания (сооружения) и обозначены, в том числе путем нанесения разметки.
«Поскольку машино-место признается отдельным объектом гражданско-правового оборота, право собственности на него подлежит государственной регистрации, оно может быть предметом договора купли-продажи, может сдаваться в аренду, передаваться в наследство, быть объектом залога», — уточнила начальник отдела регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Наталья Чермянина.
Причём в этом году обрали ограничения по максимальному размеру машино-мест — теперь туда можно ставить тракторы и сельхозтехнику. Минимально допустимый размер подобных объектов остается прежним – 5,3 на 2,5 метра.
