Эксперт из России раскрыл секрет успешной cдачи жилья
Дело в евроремонте.
Как увеличить цену на аренду жилья, пишет «Газета.ru» со ссылкой на заявления инвестиционного стратега Александра Бахтина.
«На цену аренды жилья влияет в основном локация (близость к центру города и метро, например). Но если это уже никак не поменять, можно поднять ценник только за счет ремонта. Универсальный и практичный ремонт «под евро» (свежая светлая покраска, минимальная мебель), наличие базовой техники и чистой сантехники, как правило, позволяет сдать на 10–20% дороже, чем такую же, но не подготовленную квартиру. Ключевое правило арендатора — сдать квартиру по рыночной цене. Если занизить стоимость аренды, то, очевидно, вы недополучите доход, но если завысить, арендаторы с высокой вероятностью от вас съедут быстрее, узнав, что есть варианты лучше и дешевле», — отметил Бахтин.
В этом случае у собственника квартиры будут простои, уточнил инвестстратег. Они могут повторяться несколько раз в год. Поэтому в сумме по году вы заработаете меньше, чем могли бы, если бы сразу поставили рыночную цену аренды, заключил специалист.
