Особенности аренды однокомнатной квартиры в Томске
Многие студенты из Кузбасса обучаются в Томской области.
Часто недвижимость может рассматриваться в качестве источника дополнительной прибыли, если она будет использоваться для коммерческих целей – сдачи в аренду.
1-комнатная квартира в Томске – отличная инвестиция для одного самостоятельного человека или молодой семьи.
Особенности поиска квартиры в Томске
Многие выпускники из Кузбасса поступают в вузы Томска, и однокомнатная квартира станет отличным вариантом для студента. Технологический прогресс сильно упростил рутинные процессы, в том числе и подбор жилья. Существуют удобные сервисы поиска недвижимости по личным предпочтениям и разным параметрам. Вы можете ознакомиться с каталогом проверенных квартир от надежных продавцов и риелторов на сайте Etagitomsk.com. Портал предлагает обширный перечень объявлений о продаже однокомнатных квартир в широком ценовом диапазоне и любом районе города.
При подборе жилья важно учитывать несколько критериев и нюансов:
- Специфика планировки. Наиболее удобный и недорогой вариант для одного человека или семейной пары – квартира площадью до 30 кв. м. с кухней и санузлом. Подобные смарт-помещения имеют продуманную планировку, выглядят стильно и современно. Не менее популярны квартиры-студии с любой планировкой;
- Особенности многоэтажной постройки. Жилье в домах панельного типа стоит дешевле, чем недвижимость в многоэтажках нового образца. Однако у низкой стоимости есть и обратная сторона – значительные теплопотери и непродуманная планировка. Квартиры хрущевской и сталинской застройки тоже неудобны и недостаточно энергоэффективны. Рекомендуется выбирать варианты в домах 2005-2017 гг. Они стоят дороже, но станут отличной инвестицией на будущее;
- Размещение. Жилье в центральных районах города будет самым дорогим. Если ключевым критерием выбора является возможность сэкономить, лучше смотреть на объявления недвижимости на окраине. При этом необходимо учитывать удобство транспортной развязки и инфраструктуры. Если вы владеете транспортным средством, убедитесь, что в вашем распоряжении будет парковочное место. В некоторых больших городах для покупателей без машины важным моментом является близость к станции метрополитена;
- Метраж. 1-комнатное жилье различается площадью. При выборе метража следует руководствоваться своими предпочтениями и финансовыми возможностями. Для небольшой семьи из 2-3 человек вполне достаточно квартиры площадью 30-40 кв. м;
- Состояние квартиры. В некоторых случаях самостоятельный ремонт помещения обходится дешевле, чем покупка объекта с качественной отделкой и меблировкой. Но этот вариант уместен только в тех случаях, если вы не спешите заселиться.
Придерживаясь перечисленных рекомендаций, вы сможете упростить процесс подбора жилья в Томске, а сервис «Этажи» поможет вам в этом.
