Предприниматели распродают свой бизнес в Кузбассе
Сайты объявлений пестрят сообщениями о продаже ТЦ.
В Кемерове всё чаще и чаще появляются объявления о продаже торговых центров. Полностью или частями, действующие или закрытые, в центре или на окраине — предложений масса. Корреспондент Сибдепо собрал топ самых привлекательных.
Скидка 110 млн. руб.
Один из самых дорогих — это трёхэтажный ТЦ «Гранд-Сити». В начале года его хотели продать за 290 млн руб. Он находится в Ленинском районе областного центра. Земельный участок насчитывает 30 889 «квадратов», а арендопригодная площадь составляет 27 900 кв.м.
Как сообщал продавец, в здании на момент продажи требовалось проведение текущих ремонтно-восстановительных работ, работ по благоустройству прилегающей территории. Объект выставили на продажу весной прошлого года. И на старте продаж его стоимость составляла 400 млн рублей.
За 128 млн руб продаётся уже почти год
Следом в нашем рейтинге идёт ТЦ «Практик». Продавец готов с ним расстаться за 128 млн руб. Объект находится около известной в областном центре гостиницы «Кристалл».
Владельцы также пытаются продать его с прошлого года. За это время цену снизили на 22 млн. руб. Общая площадь ТЦ составляет 4 482 кв.м. Земельный участок площадью 15 222 кв.м. для эксплуатации здания в общедолевой собственности.
«Облака» за 52 млн руб
В Кемерове также продавали часть популярного ТЦ «Облака» на Кузнецком проспекте. В сообщении указано, что помещения для продажи площадью 741 кв. м. занимают два этажа здания. Сейчас там размещается магазин непродовольственных товаров.
В числе преимуществ для покупки — «чистая» документация, высокий клиентский поток, грузовой лифт и «отличный пешеходный и транспортный трафик, большой автопаркинг». Недвижимость оценили в 52 млн рублей.
Не работает, но продаётся
В областной столице по частям продают закрытый из-за нарушений в пожарной безопасности ТЦ “Маяк”. Он находится в Ленинском районе. Помещение площадью 749,5 м² предлагали купить за 29 млн. руб. По утверждению автора объявления, данный объект является высоколиквидным и позволит вернуть свою стоимость в любое время.
Чуть позже на сайте объявлений появилось сообщение о продаже помещения на цокольном этаже ТЦ «Маяк». Площадь помещений – 1921,1 м2 (в т.ч. помещение S=1789,9 м2, помещение S=53,4 м2, помещение S=77,8 м2). Всё это бетонное великолепие продаётся за 16 млн. руб.
Даже «Променад» не устоял
Некоторое время назад на сайте объявлений появилось сообщение о продаже цокольного этажа популярного кемеровского «Променада» на проспекте Ленина.
Согласно объявлению, площадь торгового объекта составляет 2 733 м². Также указано, что помимо центрального входа в ТРК, данное помещение обладает собственным входом, расположенным со стороны паркинга. Помещение продают за 28 млн. руб.
Пафосные ТРЦ не только в столице
Но не только столица Кузбасса славится своими шикарными и дорогими ТРЦ. В Новокузнецке, например, торговый центр «Груша» площадью более 1 000 кв.м. продают за 95 млн руб. А в Белове купить ТРЦ вместе с арендаторами предлагали за 69 млн. руб. Площадь здания — 2 539,9 кв.м, земельного участка — 4 503 кв. м.
