Российских застройщиков лишат главной льготы
Но пока не точно.
Застройщиков следует лишить отсрочки по штрафам за несоблюдение сроков и нарушения при строительстве, заявил NEWS.ru депутат Госдумы, лидер партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов. По его словам, подобные моратории расхолаживают строительные компании и приводят к стремительному увеличению долгов.
«1 января истек мораторий на взыскание штрафов и неустоек для застройщиков за срыв сроков и нарушения в строительстве. Теперь граждане могут подавать на строительные компании в суд, но на саму уплату штрафов действует отсрочка до 1 января 2027 года. Мы еще в августе призывали отменить этот мораторий, который только расхолаживал застройщиков. Теперь он формально отменен, но деньги за срыв сроков и низкое качество построенного жилья они могут не платить еще год. Призываю правительство не освобождать строителей от ответственности, а дать им новые приоритеты», — высказался Миронов.
Он подчеркнул, что строительную отрасль следует поддерживать не за счет граждан, а через реализацию новых проектов. По мнению парламентария, застройщики не заслуживают льгот в виде отсрочек по штрафам.
«Строительные компании помогают развивать регионы? Нет. Наибольшая доля новостроек приходится на перенаселенные регионы. Они поддерживают демографию? Нет. Они строят однушки и студии, непригодные для семьи. Может, они создают рабочие места? Да, но в основном для мигрантов. Хватит перекладывать ответственность на покупателей жилья. Отрасль должна меняться и приносить стране пользу. Моратории и отсрочки приводят к лавинообразному росту долгов, что в конечном счете идет во вред», — резюмировал Миронов.
Чтобы избежать мошенничества при сделках с недвижимостью, необходимо тщательно проверять юридическую историю объекта и придерживаться определенного алгоритма действий. Об этом сообщили на официальном портале мэра и правительства Москвы.
«Важным этапом покупки является проверка юридической истории недвижимости: кто является собственником, как и на каких условиях была проведена приватизация, нет ли обременений на объекте и ограничений на его продажу», — отметила руководитель проекта «Перезвони сам» столичного департамента информационных технологий Валентина Шилина.
Стоит насторожиться, если стоимость объекта заметно ниже рыночной, а также если продавец старается ускорить сделку или недвижимость перепродается уже не впервые за короткий срок, пишет 360.ru.
