Семьям — лучшее: почему квартиру у ГК «Атмосфера» выгодно приобретать сейчас

1 июля текущие условия льготного ипотечного кредитования будут отменены. Но это время можно использовать по-максимуму, успеть купить квартиру в новостройке по очень выгодным ставкам и с заманчивыми выгодными условиями кредита. Особенно это актуально для семей с детьми.

Что изменится?

До 1 июля действует ипотека с господдержкой на новостройки под 8 % с 30 % первоначальным взносом. Для семей с двумя детьми до 18 лет или с одним ребёнком, рождённым после 1 января 2018 года, сейчас действует ставка 6 % с 20 % первоначальным взносом на покупку квартиры.

После 1 июля ипотека с господдержкой претерпит изменения. Какие именно, пока неизвестно, но правительство обещало сохранить ставку 6 % для семей с детьми до 6 лет. А вот для остальных семей ставки могут существенно повыситься, вплоть до 12 %.

Семьи — в приоритете

Весной этого года многие банки отмечают повышенный спрос на оформление ипотеки, в первую очередь по льготным ипотечным программам. До 1 июля можно успеть приобрести квартиру по существующим ставкам. И в первую очередь этой возможностью стремятся воспользоваться  семьи с детьми, чтобы успеть приобрести себе новое жильё или «расширить» квадратные метры.

Так, качестве первоначального взноса можно использовать маткапитал. С 1 февраля 2024 года его размер составляет 630,4 тысячи рублей на первого ребёнка, 833 тысячи — на второго (если не получали на первого).

При этом все люди, впервые оформляющие ипотеку, имеют право на налоговый вычет, а в семейной паре сумму налогового вычета удваивается. Сейчас онасоставляет до 650 тысяч рублей на каждого супруга: за покупку жилья – до 260000, за проценты по ипотеке – до 390000.

Поддержка многодетных и траншевая ипотека

Застройщики сейчас предлагают очень комфортные условия приобретения недвижимости. Так, в марте 2024 года ГК «Атмосфера» запустила акции «Ипотека траншами» или «Ипотека в рассрочку» при покупке недвижимости в жилых комплексах «Парковый», «Уютный квартал» и «Чемпион-парк».

Ипотечная программа позволяет оформлять в ипотеку не всю сумму, а брать ее частями. При этом ежемесячный платеж рассчитывается только на ту сумму транша, которая оформлена. И в разные временные отрезки можно платить по кредиту меньшие суммы, ожидая, пока квартира в новостройке будет готова.

К примеру, 2-комнатная студия в ЖК «Уютный квартал» стоит 4 037 600 рублей. При внесении первоначального взноса (минимум 15% от стоимости квартиры) в ипотеку можно оформить первый транш — всего 100 рублей. И после этого год платить буквально копейки, копить деньги на будущий ремонт квартиры в новостройке. Через год оформляется второй транш — 50% от общей суммы кредита. И следующие 8 месяцев будущие собственники платят только половину от ежемесячных платежей — 12 344 рублей. И только за 4 месяца до сдачи дома оформляется последний транш и новосёлы начинают платить за ипотеку ежемесячно 100% — 24 768 рублей.

Такая программа кредитования помогает сэкономить семейный бюджет и выгодна для новоселов. При этом ГК «Атмосфера» решила дополнительно поддержать семьи с детьми:  застройщик предлагает скидку в 1 % от стоимости квартиры в ЖК «Парковый», «Уютный квартал» или «Чемпион парк» за каждого второго и последующего ребенка.

Узнавайте подробности по телефону: 8 (3842) – 67-04-99 и в офисах продаж: г. Кемерово:

Пионерский бульвар, 3 (здание «МФЦ»).

Пр. Шахтеров, 54 (ТЦ «Радуга», на 2 этаже, возле детского центра)

пр. Молодежный, 17

Жители других городов Кузбасса могут получить консультацию в офисах партнеров компании «Самолет плюс»:

г. Новокузнецк – пр-кт НС Ермакова, д. 12, офис 10;

пр-кт Октябрьский, д. 12

г. Юрга – ул. Машиностроителей, д. 41

г. Ленинск-Кузнецкий — пр-кт Ленина, д. 4.