В Кемерове снизились цены на новостройки
Эксперты просмотрели трёхлетнюю динамику цен.
Эксперты портала недвижимости Domofond.ru проанализировали динамику цен в новостройках в 63 крупных городах страны с июля 2016 по июль 2019 года. Выяснилось, что «движение» цен происходит крайне неравномерно: за 3 года цены на квартиры в новостройках выросли в 45 городах, снизились — в 18, в том числе и в Кемерове.
Больше всего, на 53,4%, цены выросли в Сочи, где стоимость «квадрата» повышалась на протяжении всех трех лет. с 79 042 до 121 259 руб. На втором месте Иркутск с положительной динамикой 24,1 %: стоимость поднялась с 50 081 руб. в июле 2016 года до 62 141 рубль в июле 2019-го. Несколько отстает от Иркутска Новосибирск. Здесь новостройки прибавили в цене 23,7 %: в июле 2019 года квадратный метр стал стоить 66 500 рублей.
Больше всего в России за последние три года снизились цены в Махачкале цены — на 13,1 %: с 41911 до 36 415 рублей за квадратный метр. На втором месте по темпам падения – Саранск: здесь с 2016 года цены снизились на 9,7%: с 51 270 до 46 292 рублей за квадратный метр. В Подольске цена «квадрата» сократилась на 6,7 %: с 72 116 рублей до 67 250 рублей за «квадрат».
Кемерово попал ровно в середину списка городов с сильным снижением цены на новостройки: в числе десятки областных столиц столица Кузбасса оказалась на шестом месте, по соседству с Симферополем и Смоленском. По данным аналитиков Domofond.ru, с 2016 по 2019 в Кемерове цены на новостройки снизились на 5 %: в 2016 цена квадратного метра была 45 455 рублей, а спустя три года, в июле 2019 – 43 166.
Напомним, по данным Кемеровостата, по итогам второго квартала 2019 года в регионе цены на первичном рынке жилья увеличились в среднем на 1,2 %, если сравнивать с первым кварталом. За год это показатель вырос на 12,8 %, с начала года – на 8,3 %.
