ЖКХ – это одна из самых болевых точек для граждан и власти. Во-первых, потому что это то, что принято называть частью «системы жизнеобеспечения». И любые сбои с водой, теплом, светом отражаются на каждом из нас. Между тем именно ЖКХ является одной из самых зубодробительных и непонятных для каждого тем, разобраться в которой ой как непросто. Тем более – в разнообразных тарифах и платежах. А если учесть, что законодательство в сфере ЖКХ постоянно претерпевает изменения, это становится не только непросто, но практически нереально. И тем не менее о новациях. 
Деньги в унитазе Как рассказала директор МБУ «Жилкомцентр» Валентина Вечкилева, изменения произошли в части оплаты жильцами расходов на общедомовые нужды. Раньше это понятие в законе было обозначено нечетко и трактовалось как разница между ресурсами (вода, свет, тепло), потребленными конкретной квартирой и «поставленными фактически» ресурсоснабжающими организациями. Эта разница затем делилась на всех собственников пропорционально их платежам. Иначе чем больше ты нажёг света и вылил воды, тем больше ты платил и за общедомовые нужды. Сейчас платить придется по-другому: по «квадратам» занимаемой площади. «Конечно, это вызывает вопросы у населения, — рассказала Валентина Вечкилёва. — Например, живет в трёхкомнатной квартире пенсионер и потребляет очень мало электроэнергии и воды. Но он заплатит за общедомовые нужды больше, чем семья из пяти человек, проживающих в однокомнатной квартире. Конечно, пенсионер недоволен. Но это закон». К слову, о тепле. Пока население Кузбасса не оплачивает эту услугу в полном объеме: закон предусматривает переходный период в этой сфере до 2015 года. И если сейчас обязать население платить за тепло по полной, может резко вырасти платеж населения за эту услугу. Потому с принятием таких кардинальных решений власть не торопится. В настоящее время, когда все дома оборудованы теплосчетчиками, плата с населения за тепло берётся в «усредненном» объеме. А по итогам года, исходя из показаний счетчиков, будет произведен перерасчёт. Надеемся, в меньшую, гораздо меньшую сторону. Кстати, плата за общедомовые нужды также величина непостоянная. И её вполне можно уменьшить. «Например, если все жильцы будут вовремя сообщать показания счётчиков, если не будет утечек воды, вполне реально уменьшить эту сумму», — сообщила Валентина Вечкилева. Она же рассказала про удивительный факт: согласно статистике, больше всего денег за воду впустую утекает из неисправного унитаза! И здесь коммунальщики уповают на работу общедомовых советов – в Кемерове таковые созданы в 98% домов. Любопытно, что в столице Кузбасса по итогам прошлогоднего анализа оказалось порядка 20 многоэтажек, которые вообще не оплачивали ОДН! Дело в том, что в половине квартир этих домов не было счетчиков, и люди платили по норме, а тратили ресурсов меньше. Плюс в квартирах не было утечек. Такой вот коммунальный казус. 
В режиме онлайн Но технологии не стоят на месте и проникают даже в довольно консервативное ЖКХ. Так, сегодня директор недавно созданного МП г. Кемерово «Расчетно-информационный центр» Олег Илясов презентовал систему платежей онлайн, которая заработала недавно в Кемерове. Система предусматривает два варианта платы за услуги ЖКХ (помимо уже традиционных расчетов в РЭУ, банке и проч.). Теперь можно зайти на сайт центра: www.gkh-kemerovo.ru. Проникнуть в «Личный кабинет», внести туда свой адрес, показания счетчиков и с помощью банковской карты оплатить услуги в режиме онлайн. Правда, услуга эта небесплатна. За удобство придется заплатить 2,04% от суммы. В среднем: порядка 35 рублей. Но есть и второй вариант. Он подходит для тех, кто является обладателем карты Сбербанка. Можно не оплачивать за услуги самолично, а просто написать соответствующее заявление в банке, указывать в «Личном кабинете» показания счётчиков, и банк уже самостоятельно снимет с вашей карты деньги за услуги, прислав вам при этом СМС-отчет. Услуга эта тоже небезвозмездна, но дешевле: не более 15 рублей комиссии возьмут с жильцов банкиры. По словам Олега Илясова, это очень удобно для людей, потому что «больше обуви сотрешь на хождение в РЭУ», опять же есть прямая выгода для коммунальщиков, поскольку обеспечивает лучшую собираемость платежей. Также, по его словам, есть интерес к таким услугам и со стороны населения. Во всяком случае, уже сейчас, несмотря на то, что онлайн-платежи были введены в практику в Кемерове с конца августа, порядка миллиона рублей за услуги ЖКХ было уплачено именно таким образом. Правда, отменить вовсе банковскую комиссию для населения Олег Илясов не обещал, ибо у его структуры пока нет достаточно денег для того, чтобы заплатить банкирам из своего кармана. «Понимаете, — отметил Олег Илясов, — мы не имеем право брать комиссию за коммунальные платежи. Этого не позволяет закон, и мы этого делать не можем, и не делаем никогда. Вы можете платить по-старому, в кассах РЭУ – это не возбраняется. В данном случае комиссия взимается за удобство, и каждый человек волен выбрать, нужно это ему или нет». Также отметим, что эти услуги доступны только тем жильцам, управляющие компании которых заключили договор с «Расчетно-информационным центром». А это сделали не все УК. Но все же таковых большинство. Так что теперь у кемеровчан есть возможность выбрать: платить по-старинке в кассах или не думать о хождении по РЭУ вовсе.
Обсуждайте этот и другие материалы в нашем telegram-канале
