Лесная Поляна
как развивается и что ждёт район в новом году?
О жизни в Лесной Поляне задумывался едва ли не каждый кемеровчанин. Город-спутник, строящийся с 2007 года, привлекает передовой инфраструктурой, близостью к природе, и в то же время современным градостроительным подходом.
Компания «Промстрой», возводит многоквартирные дома и таунхаусы в жилом комплексе «Солнечный бульвар». О том, как изменился район, и что ждёт Лесную Поляну в новом году – читайте в материале Сибдепо.
Компания «Промстрой», возводит многоквартирные дома и таунхаусы в жилом комплексе «Солнечный бульвар». О том, как изменился район, и что ждёт Лесную Поляну в новом году – читайте в материале Сибдепо.
Движение по нарастающей
Сейчас уже мало кто вспомнит, но «на заре» Лесной Поляны в 2007 году здесь проживало чуть больше ста семей. В конце 2020 года жителями города-спутника стали уже более 20 тысяч человек. Развивается инфраструктура, застраиваются районы. Например, компания «Промстрой» активно возводит жилой комплекс «Солнечный бульвар» - целый микрорайон, где построят 30 многоквартирных домов, что занимает лишь 1/3 от общей площади. Остальную часть застраивают таунхаусами.
Важная особенность застройщика - ориентация на европейский стандарт. Это не типовой «спальный» район: здесь важен принцип «шаговой доступности». Так, все первые этажи многоквартирных зданий «Солнечного бульвара» отданы под нужды коммерческого сектора: магазины, кафе, салоны красоты и другое. В проекте также строительство двух отдельно стоящих торговых центра.
«Слияние» с природой в Лесной Поляне - не просто красивый лозунг. Линии домов пересекают две прогулочно-парковые зоны с детскими спортивно-игровыми площадками, транспортные и пешеходные потоки разведены, много открытых парковочных мест. Кстати, вскоре здесь также появится отдельно стоящий паркинг – компания уже приступила к проектировке, а строительство начнётся в 2021 году.
«Слияние» с природой в Лесной Поляне - не просто красивый лозунг. Линии домов пересекают две прогулочно-парковые зоны с детскими спортивно-игровыми площадками, транспортные и пешеходные потоки разведены, много открытых парковочных мест. Кстати, вскоре здесь также появится отдельно стоящий паркинг – компания уже приступила к проектировке, а строительство начнётся в 2021 году.
Cоциальная инфраструктура «Солнечного бульвара» уже работает, и пополняется по мере увеличения числа жителей. Для жителей открыты детский центр, спортивный клуб и спортплощадки, кафе и магазины. Функционируют также школа № 85 на 2100 учеников и детский сад на 350 мест. До конца 2020 года здесь откроются ещё два детских сада – по 350 мест на каждый.
А 1 декабря распахнул двери новый зал для спортивной гимнастики на базе школы №85. Школа олимпийского резерва общей площадью около 300 квадратных метров примет 180 кемеровчан в возрасте от 3 до 18 лет. Для юных спортсменов здесь созданы все условия: есть гимнастические скамейки, канаты, брусья и бревна, тренажер для пресса, маты, батуты. Федерация спортивной гимнастики России также подарила школе яму с поролоновым наполнителем – она позволит безопасно отрабатывать технику прыжков.
Среди тренерского состава школы именитые спортсмены: мастер спорта России международного класса по спортивной гимнастике, победитель и призер первенства Европы Григорий Зырянов, мастера спорта по спортивной гимнастике Галина Шаньшина и Иван Волобуев. Всего в СШОР преподают 27 тренеров.
Среди тренерского состава школы именитые спортсмены: мастер спорта России международного класса по спортивной гимнастике, победитель и призер первенства Европы Григорий Зырянов, мастера спорта по спортивной гимнастике Галина Шаньшина и Иван Волобуев. Всего в СШОР преподают 27 тренеров.
Приоритет в надёжности
«Компания "Промстрой" - единственная компания, работающая на территории Кемеровской области, которая пятый год подряд удостаивается награды "Надёжный застройщик России". Общее же число обладателей Золотого Знака в 2020 году составило 78 компаний из всех субъектов Российской Федерации».
26 ноября текущего года состоялся V Всероссийского Саммит "Надежный застройщик России 2020". И здесь уже пятый раз подряд компанию «Промстрой» наградили золотым знаком качества. Фонд развития механизмов гражданского контроля ежегодно проверяет строительные компании на предмет соблюдения прав участников долевого строительства.
Также по новой схеме 2019 года деньги покупателей поступают на специальный эксроу-счёт. Эти средства застройщик получает только после успешной передачи квартиры, а для строительства он привлекает банковский кредит. Подобная схема обеспечивает 100% финансовую надёжность покупателей.
Также по новой схеме 2019 года деньги покупателей поступают на специальный эксроу-счёт. Эти средства застройщик получает только после успешной передачи квартиры, а для строительства он привлекает банковский кредит. Подобная схема обеспечивает 100% финансовую надёжность покупателей.
Экология под защитой
Возле жилого района Лесная Поляна расположились две особо охраняемые территории: природный комплекс «Петровский» и «Петровско-Андреевский». Эти территории были созданы в 2018 году по Указу президента «О национальных целях и стратегических задачах развития России на период до 2020 года» в сфере экологии.
Природные зоны сохраняют биологическое разнообразие, в том числе обеспечивают охрану и воспроизводство редких и исчезающих видов животного и растительного мира на территории Кузнецкой котловины. Здесь запрещено строить промышленные предприятия, добывать полезные ископаемые, устраивать незаконные свалки, и в целом наносить урон природе. Эти требования закреплены на федеральном уровне.
Природные зоны сохраняют биологическое разнообразие, в том числе обеспечивают охрану и воспроизводство редких и исчезающих видов животного и растительного мира на территории Кузнецкой котловины. Здесь запрещено строить промышленные предприятия, добывать полезные ископаемые, устраивать незаконные свалки, и в целом наносить урон природе. Эти требования закреплены на федеральном уровне.
Под любые возможности и потребности
Квартиры в ж/к «Солнечный бульвар» продаются в свободной планировке. Их возводят по монолитно-кирпичной технологии, что обеспечивает высокую теплоизоляцию. При этом плотность населения в многоквартирных домах достаточно низкая - жилые дома ограничены семью этажами. Цена за «квадрат» стартует от 45 000 рублей.
«Изюминкой» Лесной Поляны остаются, конечно, двухэтажные таунхаусы. Это некий симбиоз квартиры и частного дома – в нём есть как централизованные коммуникации (водоснабжение, электричество, канализация и отопление), так и собственный участок, и, при желании, личный гараж. При этом тарифы на услуги ЖКХ здесь такие же, как и у всех кемеровчан.
«Изюминкой» Лесной Поляны остаются, конечно, двухэтажные таунхаусы. Это некий симбиоз квартиры и частного дома – в нём есть как централизованные коммуникации (водоснабжение, электричество, канализация и отопление), так и собственный участок, и, при желании, личный гараж. При этом тарифы на услуги ЖКХ здесь такие же, как и у всех кемеровчан.
Подобрать под себя комфортный вариант cможет каждый, тем более, что до 1 июля 2021 года действует программа льготной ипотеки под 6,5% годовых. Программа была запущена по поручению президента России Владимира Путина, и в Кузбассе ипотеку сделали еще более доступной, снизив ставку до 5,6%. А благодаря специальной программе между компанией "Промстрой" и банками - сегодня этот процент ещё ниже. По условиям федеральной программы господдержки льготная ставка действует на протяжении всего срока ипотеки – до 30 лет.
Подробнее об условиях покупки и ценах можно узнать на сайте компании или по телефону. А для тех, кто хочет ощутить себя жителем Лесной Поляны и воочию увидеть готовую квартиру или таунхаус – ежедневно открыты демонстрационные объекты.
Подробнее об условиях покупки и ценах можно узнать на сайте компании или по телефону. А для тех, кто хочет ощутить себя жителем Лесной Поляны и воочию увидеть готовую квартиру или таунхаус – ежедневно открыты демонстрационные объекты.
Компания «Промстрой»
Город Кемерово, улица Дзержинского,29.
Центр продаж в Лесной Поляне, проспект В. Михайлова 3Б корпус 3, 5 этаж.
Единый контактный телефон: (3842) 77-33-33
www.kps42.ru
Центр продаж в Лесной Поляне, проспект В. Михайлова 3Б корпус 3, 5 этаж.
Единый контактный телефон: (3842) 77-33-33
www.kps42.ru
