Дом находится в деревне Силино. От ТЦ «Лапландия» ехать ровно 30 километров. Причём дорога в эту деревню, по заверениям риелторов, которые занимаются продажей коттеджа, вполне приличного качества.
После въезда в деревню вам нужно будет найти закрытый коттеджный посёлок «Маляновка» — вот в нём и расположен особняк.
«Маляновка» — это десять домов с прилагающими участками, ограда, охрана и отряд садовников. Территория посёлка не только круглосуточно охраняется, но и обслуживается отдельной управляющей компанией. Её специалисты следят за чистотой, порядком и исправностью объектов инфраструктуры.
Территории всех участков открыты для жителей «Маляновки». По этой причине некогда территория продаваемого коттеджа лишилась детской игровой площадки. Из-за того, что на ней постоянно шумела толпа ребятишек, владельцы дома сочли за лучшее подарить её посёлку. А на освободившееся место поставили турник и брусья. В результате и дети довольны, и участок вновь вернулся в состояние тишины и покоя.
Кроме спортивных снарядов, на территории площадью 30 соток расположились все удобства для томного деревенского сибаритства. Здесь есть мангальная, коптильня, большая беседка и даже небольшой прудик. Все объекты объединены дизайн-проектом и успели обрасти зеленью.
Кстати, в водоёме живёт дикая утка с целым выводком утят.
На территории дома есть большая баня. Большая — значит, что её площадь составляет 60 квадратных метров. Само строение слегка напоминает княжеский терем. Пихтовый «кругляк», отделка из ольхи, большая кухня-гостиная и кожаная мебель.
Дом, как рассказал продавец, построен по специальному дизайнерскому проекту. Этот проект наградил весьма симпатичной внешностью фасад дома, а его интерьер — оригинальными решениями, которые слегка оттеняют «евроремонт».
Вообще в доме два этажа, но бонусом покупателю достанутся ещё два «ломаных» этажа — это значит, что в доме есть как бы этажи между этажей. Такое довольно трудно объяснить, понимаем. Проще один раз увидеть.
Планировка «ломаные этажи» для Кузбасса экзотика. Риелтор Илья Анаев рассказал Сибдепо, что подобное архитектурное решение в Кемеровской области он встречает второй раз жизни.
На первом этаже расположена большая гостиная с камином, кухня, санузел и выход на летнюю террасу. В гостиной помимо камина есть диван, стол на четыре персоны и симпатичный овальный ковёр.
Этажом ниже — кальянная. Её потолок венчает конструкция, очевидно символизирующая по мысли дизайнеров солнце. В одном конце прямоугольного помещения — ложе для воскурений, в другом — барная стойка для возлияний. Помимо кальянной, в цоколе здания находятся прачечная, спортзал с теннисным столиком, техническое помещение, склад и гардеробная.
На втором этаже, как и положено для дома в родовом поместье, — две детские комнаты, спальня и рабочий кабинет. Всё выглядит аккуратно и добротно, правда дизайнерская работа угадывается лишь в ограждении балкона и в витражном окне кабинета.
Все коммуникации, кроме отопления, подведены централизованно. За климат в доме отвечает дизельный котёл. Он занимает немного места, поэтому не выведен в отдельное строение, а находится а техническом отсеке цокольного этажа.
У дома нет места для стоянки автомобилей. Зато есть два теплых гаража в парковочном комплексе на въезде в «Маляновку». Каждый из них имеет площадь в 40 квадратных метров, и там можно хранить снаряжение для активного отдыха. Кроме гаражей, есть круглогодичный теннисный корт и часовня.
Общая площадь этого симпатичного снаружи и светлого внутри дома 274 «квадрата». При цене в 19 миллионов рублей стоимость одного квадратного метра выходит 69 343 рубля. Это немногим дороже площади в кемеровских «однушках» (58 660 рублей).
