Битва титанов
Холодные войны между соседями нередко спровоцированы шумом (но не всегда шумом!). Почти в любом многоквартирном доме найдутся люди, которые будут кричать о том, что из-за работы могут ремонтировать своё жильё только по выходным, а другие будут убеждать в том, что в выходные дни хотят отдыхать и не согласны слушать чарующие звуки перфоратора. По-человечески можно понять каждую из сторон, а по факту те, кто считают себя жертвой «Закона о тишине» будут предпринимать самые разные попытки приструнить соседа, в том числе эти попытки могут быть незаконными. Кстати, речь идёт не только о ремонте.
Например, в декабре 2017 года в полицию Анжеро-Судженска поступило сообщение из городской больницы о том, что в травматологическое отделение обратился 29-летний мужчина с ушибленной раной головы. Оказалось, что пострадавшего обухом топора ударил 60-летний сосед. Конфликт между мужчинами возник из-за громко игравшей музыки.
«Установлено, что накануне инцидента у пенсионера гостили малолетние внуки. Дети не могли заснуть из-за громко играющей музыки в соседней квартире, где 29-летний горожанин организовал вечеринку с друзьями. Разозлившись на него, злоумышленник взял топор и, подойдя к веранде, где висел электросчётчик, перерубил провода. В квартире погас свет, и музыка утихла. Хозяин жилища вышел на улицу, чтобы разобраться в произошедшем, и тут же получил от соседа обухом топора по голове», — пояснили Сибдепо в пресс-службе ГУ МВД РФ по Кемеровской области.
В отношении жителя Анжеро-Судженска возбудили уголовное дело по статье «Умышленное причинение легкого вреда здоровью». Сейчас оно находится на рассмотрении в суде.
Или другая история, которую мы вам уже рассказывали. 67-летний кемеровчанин стал фигурантом уголовного дела из-за того, что выстрелил в 14-летнюю девочку, которая вместе с подругами беспричинно и часто стучала в дверь квартиры, где он проживал. После очередного стука в дверь пенсионер решил проучить школьниц с помощью оружия. Девочка, к счастью, выжила, а пенсионера задержала полиция. Психолого-психиатрическая экспертиза признала мужчину невменяемым. Дело сейчас находится в суде.
А вот совсем абсурдный случай: в Кемерове жильцы пятиэтажки по улице 9 Января жаловались на девушку, которая громко, по их мнению, ходила (!) по своей квартире. Эта девушка жила над ними. Соседям кемеровчанки не нравилось, что в жилье у их соседки скрипел пол и они требовали, чтобы она ходила или на цыпочках, или вообще не передвигалась по своему жилью. Понятное дело, что горожанка игнорировала абсурдные требования соседей, других-то жалоб не было. Из-за этого соседи часто ругались, встречая её на лестничной площадке. В конечном итоге отношения они выясняли в судебном порядке. История закончилась не в пользу девушки, которая нам её рассказала. Кемеровчанка не пошла на судебное заседание, «дел поважнее нет, ага», суд вынес решение в пользу чутких соседей и оштрафовал нарушительницу тишины на 500 рублей.
Бесполезный закон
Согласно статье 30 Закона Кемеровской области «Об административных правонарушениях в Кемеровской области» от 16 июня 2006 №89-ОЗ в период с 22:00 до 8:00 в жилых домах на территории региона нельзя проводить шумные работы, громко слушать музыку и издавать иные звуки, которые помешают соседям отдыхать. За нарушение данного требования предусмотрены штрафы для физических лиц в размере до 1 000 рублей, для должностных лиц – до 2 500 рублей, а юридические лица могут получить штраф до 4 000 рублей. Казалось бы, вот оно решение: не можешь сам найти общий язык с соседями, помогут полицейские. Но на самом деле не всё так просто. Стражи порядка, конечно, отреагируют на ваш сигнал и даже придут к вам домой, но никакого протокола всё равно не будет. Всё, что они могут сделать – это письменно зафиксировать вашу жалобу.
«За нарушение данной статьи предусмотрена административная ответственность. Однако в соответствии с нормами действующего законодательства полицейские не составляют протоколы по фактам нарушений тишины», — пояснили Сибдепо в пресс-службе ГУ МВД РФ по Кемеровской области.
Как стало известно Сибдепо, пока не будет заключено соглашение между МВД РФ и Коллегией администрации Кемеровской области, стражи порядка не смогут составлять административные протоколы на нарушителей тишины. То есть, этот закон сейчас примерно так же полезен, как бульдозер без гусениц — штука дорогая, мощная и нужная, но способен только беспомощно рычать. А между тем соглашение находится на согласовании аж с 2011 года!
Могут ли выселить из-за шума?
В прокуратуре Кемеровской области Сибдепо пояснили, что каждый житель многоквартирного дома, который считает, что соседи нарушают его право на тишину, может обратиться в правоохранительные органы с соответствующим заявлением, по которому сотрудники полиции проведут процессуальную проверку и постараются помочь пострадавшим. И в некоторых случаях нарушителей могут даже выселить из их жилья.
«Систематическое нарушение прав и интересов соседей, в том числе в виде создания повышенного шума, может повлечь последствия в виде выселения в судебном порядке из квартиры нанимателей (членов его семьи) без предоставления другого жилого помещения (часть 1 статьи 91 Жилищного кодекса Российской Федерации). Необходимым условием выселения в указанных случаях является предварительное предупреждение наймодателем нанимателя (членов его семьи) об устранении выявленных нарушений в разумный срок. Поскольку закон не требует какой-либо определённой формы предупреждения, то в случае возникновения спора по поводу выселения граждан по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 91 Жилищного кодекса Российской Федерации, в суд могут быть переданы любые доказательства, которые свидетельствуют как о нарушениях, допущенных гражданами в отношении жилых помещений, так и о том, что виновные граждане предупреждены о необходимости устранить такие нарушения», — пояснили в пресс-службе ведомства.
Другими словами, если вы неоднократно обращались в полицию или городскую администрацию с жалобами на соседей, при этом у вас есть неопровержимые доказательства (аудио и видео) того, что рядом живущие люди регулярно шумят, а вы их предупреждали о том, что так делать нельзя, есть шанс выселить соседей. Но сугубо теоретически — в Кузбассе не зарегистрировано случаев, когда кого-то выселяли из жилья только из-за систематического шума.
Что же делать?
Если вам сильно мешают соседи в тёмное время суток, знайте, вам в обязательном порядке нужно провести экспертизу, которая установит и зафиксирует уровень производимого шума соседями (есть нормы шума, которые нельзя нарушать). Но тут тоже не всё просто: экспертизу проводят сотрудники Роспотребнадзора, но только в рабочее время и по будням. А в это время, как вы понимаете, шуметь можно столько, сколько хочется. Ночью вам специалисты этого ведомства ничем не помогут, нужно обращаться в частную контору. А теперь по-настоящему плохие новости: ни одной компании, которая проводила бы подобные экспертизы, в Кемерове и всём Кузбассе мы не нашли. Забыли.
Ещё можно вызывать участкового, который письменно зафиксирует вашу жалобу, а ещё можно и нужно обращаться за помощью в администрацию муниципалитета, ведь сейчас в Кузбассе составлять административные протоколы на нарушителей тишины могут только секретари административных комиссий.
«Законом Кемеровской области от 24.07.2017 № 70-03 были внесены изменения в статью 64 Закона Кемеровской области от 16.06.2006 № 89-03 «Об административных правонарушениях в Кемеровской области». Секретари административных комиссий наделены правом составлять протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных ст. ЗО Закона. Составление протоколов осуществляется по материалам о фиксации фактов нарушений, ранее составленными сотрудниками полиции», — пояснили в пресс-службе администрации Кемерова.
Так, с сентября 2017 года по май 2018 в административную комиссию Центрального района поступило 352 материала на эту тему, в отношении 165 составлены протоколы об административном правонарушении.
Но давайте будем честны сами с собой: особых надежд на избавление от шума такие меры не сулят. Ну предъявите вы протокол в качестве доказательства на суде, ну оштрафуют соседа на указанные 500 рублей. И что, он осознает и начнёт вести тихую жизнь? Кто-нибудь в это верит? Как ни больно это признавать, но ответ на вопрос, обозначенный в заголовке к этой статье звучит, как однозначное «нет». По крайней мере, с точки зрения закона.
Остаётся одно: пытаться урегулировать конфликт с соседями мирным путём – почти любую проблему можно решить в диалоге. А ещё возникновения этой проблемы можно вообще избежать, если поступить по-человечески по отношению к тем, кто живёт рядом. Достаточно просто подойти к соседям, извиниться за шум, который намереваетесь издавать в выходные или в вечернее время (если речь о ремонте, например, или непредвиденной экстренной ситуации), и мы уверены, что вас поймут, простят и не будут злиться. Но, конечно, есть и исключения из правил. В таких случаях всегда держите камеру смартфона наготове. Видео записи переговоров с соседями, просьбы прекратить шум в неположенное время и вообще любые доказательства нарушений закона о тишине могут вам пригодиться в суде, если до него дойдёт дело.
